¿Planea adquirir un departamento nuevo en Antofagasta? Un estudio revela que necesita un ingreso de $2.600.000 para acceder a un crédito hipotecario

La Región de Antofagasta, conocida por su liderazgo en el sector minero, se enfrenta a un desafío importante en materia de vivienda, donde los altos precios de los departamentos nuevos dificultan el acceso a créditos hipotecarios. Un análisis reciente de la consultora Tinsa, publicado por LUN, revela que para adquirir una propiedad en la capital regional, cuyo valor promedio se sitúa en 3.799 UF, se requiere un salario mínimo de $2.642.634, cifra muy por encima del ingreso promedio de la zona.

Según el informe, este sueldo permitiría optar a un dividendo mensual de $660.658, manteniendo el estándar que imponen las entidades financieras, quienes exigen que el dividendo no supere el 25% de los ingresos del hogar.

Comparativamente, el panorama no es más alentador en otras ciudades del país. En Puerto Varas, el precio promedio de los departamentos nuevos alcanza las 6.914 UF, lo que implica que se necesita un sueldo mensual de al menos $4.809.469 para calificar a un crédito a 30 años, con una tasa de interés promedio de 4,8%. Por su parte, Viña del Mar presenta un precio medio de 5.243 UF, requiriendo una renta mínima de $3.647.099 para optar a un crédito hipotecario.

Este análisis pone en evidencia la creciente dificultad para que las familias de clase media accedan a la compra de viviendas nuevas en las principales ciudades del país, en especial en zonas como Antofagasta, donde el alto costo de vida contrasta con los ingresos locales.

Foto: Soychile.